Přeskočit na obsah
Napište nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnost Spotřebitel a reklamace Rodina, děti a dědictví Práce a zaměstnání Podnikání a obchod Firma a společnost Nemovitosti a nájem Auto a doprava Úřady, daně a soudy Zdraví a sociální věci Osobní údaje a GDPR
Prodej auta 369 Kč Odchod ze zaměstnání 189 Kč Ukončení pracovního poměru (zaměstnavatel) 449 Kč Pronájem bytu 369 Kč Prodej bytu 299 Kč Prodej domu nebo pozemku 299 Kč Darování auta 299 Kč Nástup zaměstnance 449 Kč Ukončení nájmu bytu 269 Kč Půjčka mezi známými 299 Kč Převod obchodního podílu 299 Kč Dítě v zahraničí bez rodiče 189 Kč Smluvený rozvod 699 Kč Všechny sady
Jak to funguje Blog Kontakt
Přihlásit se Vytvořit dokument
Nájem

Výzva k zaplacení dlužného nájemného

Upomínka nájemci s vyčíslením dluhu a lhůtou k úhradě – zároveň výzva k nápravě podle § 2291 odst. 3 OZ před výpovědí bez výpovědní doby.

  • Náhled zdarma
  • Word i PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Pronajímatel
1

Pronajímatel

Pronajímatel 1
Pronajímatel 2
Nájemce
2

Nájemce

Nájemce 1
Nájemce 2
Nájemce 3
Nájemce 4
Dluh
3

Dluh

Dlužné platby (nepovinné)
Kč
Místo a datum
4

Místo a datum podpisu

Datum můžete nechat prázdné a doplnit ho při podpisu rukou.

Hotovo? Prohlédněte si náhled

Náhled je zdarma. Celý dokument ve Wordu a PDF za 119 Kč – bez registrace a bez předplatného.

Generátor dokumentů je technický nástroj, který sestaví dokument podle údajů zadaných uživatelem. Provozovatel neposkytuje právní služby ani právní poradenství a neověřuje správnost, úplnost ani pravdivost zadaných údajů. Za správnost údajů, výběr vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu před podpisem a jeho použití odpovídá uživatel. Provozovatel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku nesprávných nebo neúplných údajů, nevhodného výběru dokumentu, úprav dokumentu uživatelem ani změny právních předpisů; v rozsahu, v jakém to právní předpisy dovolují, je jeho odpovědnost omezena na cenu zaplacenou za dokument. Ve složitějších případech doporučujeme konzultaci s advokátem nebo notářem. Obchodní podmínky

Co potřebujete vědět

Písemná výzva nájemci, který je v prodlení s placením nájemného nebo záloh na služby. Plní tři funkce: vyčíslí dluh a úrok z prodlení, poskytne přiměřenou lhůtu k nápravě (podmínka platné výpovědi bez výpovědní doby podle § 2291 odst. 3) a slouží jako předžalobní výzva, bez níž by pronajímatel u soudu neměl nárok na náhradu nákladů řízení (§ 142a o. s. ř.).

Právní základ: § 2251 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (splatnost nájemného); § 2291 občanského zákoníku (výzva k nápravě před výpovědí); § 1970 občanského zákoníku a nařízení vlády č. 351/2013 Sb. (úrok z prodlení); § 142a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (předžalobní výzva)

Časté dotazy

Nezaplatil-li nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, jde o zvlášť závažné porušení povinnosti a lze vypovědět bez výpovědní doby (§ 2291 odst. 2). Předtím je ale nutné nájemce vyzvat k nápravě v přiměřené době – jinak se k výpovědi nepřihlíží (§ 2291 odst. 3). Při kratším dluhu přichází v úvahu výpověď pro hrubé porušení povinnosti s tříměsíční výpovědní dobou.
Roční sazba odpovídá repo sazbě ČNB platné k prvnímu dni kalendářního pololetí, v němž prodlení nastalo, zvýšené o 8 procentních bodů (nařízení vlády č. 351/2013 Sb.).
Při skončení nájmu si pronajímatel z jistoty započte, co mu nájemce dluží (§ 2254 odst. 2). Za trvání nájmu je vhodné postupovat podle smlouvy; po započtení může pronajímatel požadovat doplnění jistoty, je-li to ujednáno.