Pronájem bytu – nájemní smlouva, předávací protokol a potvrzení o převzetí kauce
Nájemní smlouva na byt, předávací protokol se stavy měřidel, klíči a vybavením a potvrzení o převzetí jistoty (kauce) – pro pronajímatele i nájemce.
- Náhled zdarma
- Word i PDF
- Úpravy bez doplatku
- Údaje šifrované
Co potřebujete vědět
Při pronájmu bytu je kromě nájemní smlouvy důležitý předávací protokol – zachytí stavy měřidel, předané klíče, vybavení a stav bytu na začátku nájmu – a písemné potvrzení o převzetí jistoty. Při skončení nájmu podle nich zjistíte, zda je byt vrácen v pořádku a kolik z kauce vrátit. Údaje o pronajímateli, nájemci a bytu vyplníte jednou.
Právní základ: § 2201 a násl. a § 2235 až § 2301 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník; § 2254 občanského zákoníku (jistota nejvýše trojnásobek nájemného); zákon č. 67/2013 Sb. (služby a jejich vyúčtování); nařízení vlády č. 308/2015 Sb. (běžná údržba a drobné opravy); § 2242 a § 2243 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (byt způsobilý k nastěhování); § 2292 a § 2293 občanského zákoníku (odevzdání bytu po skončení nájmu); § 2130 občanského zákoníku (převzetí koupené nemovitosti); § 2254 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (jistota); § 1949 občanského zákoníku (kvitance)