Přeskočit na obsah
Napište nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnost Spotřebitel a reklamace Rodina, děti a dědictví Práce a zaměstnání Podnikání a obchod Firma a společnost Nemovitosti a nájem Auto a doprava Úřady, daně a soudy Zdraví a sociální věci Osobní údaje a GDPR
Prodej auta 369 Kč Odchod ze zaměstnání 189 Kč Ukončení pracovního poměru (zaměstnavatel) 449 Kč Pronájem bytu 369 Kč Prodej bytu 299 Kč Prodej domu nebo pozemku 299 Kč Darování auta 299 Kč Nástup zaměstnance 449 Kč Ukončení nájmu bytu 269 Kč Půjčka mezi známými 299 Kč Převod obchodního podílu 299 Kč Dítě v zahraničí bez rodiče 189 Kč Smluvený rozvod 699 Kč Všechny sady
Jak to funguje Blog Kontakt
Přihlásit se Vytvořit dokument
Nájem

Nájemní smlouva na nebytový prostor k podnikání

Nájem kanceláře, obchodu, provozovny nebo skladu podle § 2302 a násl. OZ – účel nájmu, služby, DPH, výpovědní důvody a označení provozovny.

  • Náhled zdarma
  • Word i PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Pronajímatel
1

Pronajímatel

Pronajímatel 1
Pronajímatel 2
Nájemce
2

Nájemce

Nájemce 1
Nájemce 2
Prostor a účel
3

Prostor a účel

Doba a platby
4

Doba a platby

Kč
Kč
Kč
Místo a datum
5

Místo a datum podpisu

Datum můžete nechat prázdné a doplnit ho při podpisu rukou.

Hotovo? Prohlédněte si náhled

Náhled je zdarma. Celý dokument ve Wordu a PDF za 249 Kč – bez registrace a bez předplatného.

Generátor dokumentů je technický nástroj, který sestaví dokument podle údajů zadaných uživatelem. Provozovatel neposkytuje právní služby ani právní poradenství a neověřuje správnost, úplnost ani pravdivost zadaných údajů. Za správnost údajů, výběr vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu před podpisem a jeho použití odpovídá uživatel. Provozovatel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku nesprávných nebo neúplných údajů, nevhodného výběru dokumentu, úprav dokumentu uživatelem ani změny právních předpisů; v rozsahu, v jakém to právní předpisy dovolují, je jeho odpovědnost omezena na cenu zaplacenou za dokument. Ve složitějších případech doporučujeme konzultaci s advokátem nebo notářem. Obchodní podmínky

Co potřebujete vědět

Nájem prostoru, který slouží alespoň převážně podnikání nájemce (§ 2302). Smlouva vymezuje účel nájmu, který nájemce nesmí bez souhlasu měnit (§ 2304), služby, DPH a pravidla pro označení provozovny. Nájem na dobu určitou lze předčasně vypovědět jen z důvodů podle § 2308 a § 2309; výpovědní doba je tříměsíční a důvod musí být ve výpovědi uveden (§ 2310).

Právní základ: § 2302 až § 2315 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (prostor sloužící podnikání); § 2201 a násl. občanského zákoníku (obecná ustanovení o nájmu); § 2305 občanského zákoníku (štíty a návěstí)

Časté dotazy

Nájemce jen z důvodů podle § 2308 (ztráta oprávnění k činnosti, prostor přestal být z objektivních důvodů způsobilý, hrubé porušování povinností pronajímatelem). Pronajímatel z důvodů podle § 2309. Výpovědní doba je tříměsíční a výpověď bez uvedení důvodu je neplatná (§ 2310).
Ano, štíty a návěstí lze umístit se souhlasem pronajímatele. Pokud nájemce požádá písemně a pronajímatel se do jednoho měsíce nevyjádří, považuje se souhlas za daný (§ 2305).
Při skončení nájmu výpovědí pronajímatele má nájemce právo na náhradu za výhodu, kterou pronajímatel nebo nový nájemce získal převzetím zákaznické základny (§ 2315), pokud nájem neskončil kvůli hrubému porušení povinností nájemce.