Přeskočit na obsah
Napište nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnost Spotřebitel a reklamace Rodina, děti a dědictví Práce a zaměstnání Podnikání a obchod Firma a společnost Nemovitosti a nájem Auto a doprava Úřady, daně a soudy Zdraví a sociální věci Osobní údaje a GDPR
Prodej auta 369 Kč Odchod ze zaměstnání 189 Kč Ukončení pracovního poměru (zaměstnavatel) 449 Kč Pronájem bytu 369 Kč Prodej bytu 299 Kč Prodej domu nebo pozemku 299 Kč Darování auta 299 Kč Nástup zaměstnance 449 Kč Ukončení nájmu bytu 269 Kč Půjčka mezi známými 299 Kč Převod obchodního podílu 299 Kč Dítě v zahraničí bez rodiče 189 Kč Smluvený rozvod 699 Kč Všechny sady
Jak to funguje Blog Kontakt
Přihlásit se Vytvořit dokument
Nájem

Smlouva o podnájmu bytu

Podnájem celého bytu nebo pokoje mezi nájemcem a podnájemcem podle § 2274 a § 2275 OZ – se souhlasem pronajímatele, je-li třeba.

  • Náhled zdarma
  • Word i PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Nájemce (podnajímatel)
1

Nájemce (podnajímatel)

Nájemce (podnajímatel) 1
Nájemce (podnajímatel) 2
Podnájemce
2

Podnájemce

Podnájemce 1
Podnájemce 2
Podnájemce 3
Byt a rozsah podnájmu
3

Byt a rozsah podnájmu

Doba a platby
4

Doba a platby

Kč
Kč
Místo a datum
5

Místo a datum podpisu

Datum můžete nechat prázdné a doplnit ho při podpisu rukou.

Hotovo? Prohlédněte si náhled

Náhled je zdarma. Celý dokument ve Wordu a PDF za 249 Kč – bez registrace a bez předplatného.

Generátor dokumentů je technický nástroj, který sestaví dokument podle údajů zadaných uživatelem. Provozovatel neposkytuje právní služby ani právní poradenství a neověřuje správnost, úplnost ani pravdivost zadaných údajů. Za správnost údajů, výběr vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu před podpisem a jeho použití odpovídá uživatel. Provozovatel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku nesprávných nebo neúplných údajů, nevhodného výběru dokumentu, úprav dokumentu uživatelem ani změny právních předpisů; v rozsahu, v jakém to právní předpisy dovolují, je jeho odpovědnost omezena na cenu zaplacenou za dokument. Ve složitějších případech doporučujeme konzultaci s advokátem nebo notářem. Obchodní podmínky

Co potřebujete vědět

Nájemce smí dát do podnájmu část bytu bez souhlasu pronajímatele, pokud v bytě sám trvale bydlí (§ 2274). Celý byt, nebo část bytu, ve kterém sám nebydlí, smí dát do podnájmu jen s písemným souhlasem pronajímatele (§ 2275). Podnájem končí nejpozději se skončením nájmu (§ 2278) – podnájemce nemá ochranu nájemce bytu.

Právní základ: § 2274 až § 2278 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (podnájem bytu); § 2215 občanského zákoníku

Časté dotazy

Pokud v bytě sám trvale bydlíte a podnajímáte jen jeho část (pokoj), souhlas nepotřebujete (§ 2274). Jinak je nutný písemný souhlas; nevyjádří-li se pronajímatel k písemné žádosti do jednoho měsíce, považuje se souhlas za daný – to neplatí, byl-li podnájem smluvně zakázán (§ 2275 odst. 2).
Podnájem končí nejpozději se skončením nájmu (§ 2278). Nájemce musí podnájemci oznámit skončení nájmu s uvedením rozhodných skutečností – dne skončení nájmu, délky a počátku výpovědní doby (§ 2277).
Ano. Podnájem v rozporu s § 2274 a § 2275 je hrubým porušením povinnosti nájemce (§ 2276), pro které může pronajímatel nájem vypovědět s tříměsíční výpovědní dobou (§ 2288 odst. 1 písm. a)).