Přeskočit na obsah
Napište nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnost Spotřebitel a reklamace Rodina, děti a dědictví Práce a zaměstnání Podnikání a obchod Firma a společnost Nemovitosti a nájem Auto a doprava Úřady, daně a soudy Zdraví a sociální věci Osobní údaje a GDPR
Prodej auta 369 Kč Odchod ze zaměstnání 189 Kč Ukončení pracovního poměru (zaměstnavatel) 449 Kč Pronájem bytu 369 Kč Prodej bytu 299 Kč Prodej domu nebo pozemku 299 Kč Darování auta 299 Kč Nástup zaměstnance 449 Kč Ukončení nájmu bytu 269 Kč Půjčka mezi známými 299 Kč Převod obchodního podílu 299 Kč Dítě v zahraničí bez rodiče 189 Kč Smluvený rozvod 699 Kč Všechny sady
Jak to funguje Blog Kontakt
Přihlásit se Vytvořit dokument
Věcná práva a zástava

Smlouva o zřízení služebnosti (věcného břemene)

Zřízení služebnosti cesty, stezky, inženýrské sítě nebo užívacího práva (doživotního bydlení) k pozemku či stavbě podle § 1257 a násl. OZ.

  • Náhled zdarma
  • Word i PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Povinný (vlastník služebného pozemku)
1

Povinný (vlastník služebného pozemku)

Povinný (vlastník služebného pozemku) 1
Povinný (vlastník služebného pozemku) 2
Povinný (vlastník služebného pozemku) 3
Povinný (vlastník služebného pozemku) 4
Oprávněný
2

Oprávněný

Oprávněný 1
Oprávněný 2
Oprávněný 3
Oprávněný 4
Služebný pozemek / stavba
3

Služebný pozemek / stavba

Obsah služebnosti
4

Obsah služebnosti

Kč
Kč
Místo a datum
5

Místo a datum podpisu

Datum můžete nechat prázdné a doplnit ho při podpisu rukou.

Hotovo? Prohlédněte si náhled

Náhled je zdarma. Celý dokument ve Wordu a PDF za 249 Kč – bez registrace a bez předplatného.

Generátor dokumentů je technický nástroj, který sestaví dokument podle údajů zadaných uživatelem. Provozovatel neposkytuje právní služby ani právní poradenství a neověřuje správnost, úplnost ani pravdivost zadaných údajů. Za správnost údajů, výběr vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu před podpisem a jeho použití odpovídá uživatel. Provozovatel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku nesprávných nebo neúplných údajů, nevhodného výběru dokumentu, úprav dokumentu uživatelem ani změny právních předpisů; v rozsahu, v jakém to právní předpisy dovolují, je jeho odpovědnost omezena na cenu zaplacenou za dokument. Ve složitějších případech doporučujeme konzultaci s advokátem nebo notářem. Obchodní podmínky

Co potřebujete vědět

Služebnost zatěžuje vlastníka věci tak, že musí ve prospěch jiného něco trpět nebo se něčeho zdržet (§ 1257). Pozemková služebnost svědčí každému vlastníkovi panujícího pozemku (cesta, stezka, inženýrská síť), osobní služebnost konkrétní osobě (užívací právo, doživotní bydlení). U nemovitostí v katastru vzniká služebnost zápisem (§ 1262 odst. 1). Týká-li se jen části pozemku, je nutný geometrický plán.

Právní základ: § 1257 až § 1300 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (služebnosti); § 1262 odst. 1 občanského zákoníku (vznik zápisem do katastru); § 560 občanského zákoníku (písemná forma); § 7 a § 14 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon

Časté dotazy

Občanský zákoník rozlišuje služebnosti (povinnost něco trpět nebo se zdržet) a reálná břemena (povinnost něco dávat nebo konat). V praxi i v katastru se pro obojí používá souhrnný pojem věcná břemena. Tento vzor upravuje služebnosti.
Ne. Služebnost zapsaná v katastru je věcné právo a zavazuje každého dalšího vlastníka služebného pozemku. Osobní služebnost (užívací právo) zaniká smrtí oprávněné osoby; zánik dohodou se provádí výmazem z katastru (§ 1300 odst. 1).
Oprávněný nese náklady na zachování a opravy věci, která je pro služebnost určena; užívá-li ji i vlastník služebného pozemku, přispívá poměrně (§ 1263). U služebnosti cesty přispívá oprávněný poměrně k udržování cesty (§ 1276 odst. 3).