Přeskočit na obsah
Napište nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnost Spotřebitel a reklamace Rodina, děti a dědictví Práce a zaměstnání Podnikání a obchod Firma a společnost Nemovitosti a nájem Auto a doprava Úřady, daně a soudy Zdraví a sociální věci Osobní údaje a GDPR
Prodej auta 369 Kč Odchod ze zaměstnání 189 Kč Ukončení pracovního poměru (zaměstnavatel) 449 Kč Pronájem bytu 369 Kč Prodej bytu 299 Kč Prodej domu nebo pozemku 299 Kč Darování auta 299 Kč Nástup zaměstnance 449 Kč Ukončení nájmu bytu 269 Kč Půjčka mezi známými 299 Kč Převod obchodního podílu 299 Kč Dítě v zahraničí bez rodiče 189 Kč Smluvený rozvod 699 Kč Všechny sady
Jak to funguje Blog Kontakt
Přihlásit se Vytvořit dokument
Věcná práva a zástava

Smlouva o zřízení předkupního práva k nemovitosti

Předkupní právo k domu, bytu nebo pozemku jako věcné právo zapsané v katastru (§ 2140 a § 2144 OZ) – např. pro rodinu nebo souseda.

  • Náhled zdarma
  • Word i PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Vlastník (povinný)
1

Vlastník (povinný)

Vlastník (povinný) 1
Vlastník (povinný) 2
Vlastník (povinný) 3
Vlastník (povinný) 4
Předkupník
2

Předkupník

Předkupník 1
Předkupník 2
Předkupník 3
Předkupník 4
Nemovitost
3

Nemovitost

Podmínky
4

Podmínky

Kč
Místo a datum
5

Místo a datum podpisu

Datum můžete nechat prázdné a doplnit ho při podpisu rukou.

Hotovo? Prohlédněte si náhled

Náhled je zdarma. Celý dokument ve Wordu a PDF za 249 Kč – bez registrace a bez předplatného.

Generátor dokumentů je technický nástroj, který sestaví dokument podle údajů zadaných uživatelem. Provozovatel neposkytuje právní služby ani právní poradenství a neověřuje správnost, úplnost ani pravdivost zadaných údajů. Za správnost údajů, výběr vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu před podpisem a jeho použití odpovídá uživatel. Provozovatel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku nesprávných nebo neúplných údajů, nevhodného výběru dokumentu, úprav dokumentu uživatelem ani změny právních předpisů; v rozsahu, v jakém to právní předpisy dovolují, je jeho odpovědnost omezena na cenu zaplacenou za dokument. Ve složitějších případech doporučujeme konzultaci s advokátem nebo notářem. Obchodní podmínky

Co potřebujete vědět

Předkupní právo zavazuje vlastníka, aby věc nabídl předkupníkovi ke koupi, chce-li ji prodat třetí osobě (§ 2140). Pokud je zřízeno jako věcné právo a zapsáno do katastru, zavazuje i další vlastníky (§ 2144) – jinak působí jen mezi stranami. Lze je rozšířit i na jiné způsoby zcizení (darování, směna) a sjednat, že přechází na dědice.

Právní základ: § 2140 až § 2149 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (předkupní právo); § 2128 odst. 2 občanského zákoníku (věcné právo vzniká zápisem); § 14 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon

Časté dotazy

Není-li ujednáno jinak, musí předkupník u nemovité věci zaplatit kupní cenu do tří měsíců po nabídce, jinak předkupní právo zanikne (§ 2148 odst. 1). Nabídka ke koupi nemovitosti vyžaduje písemnou formu (§ 2147 odst. 1).
Jen pokud se to zvláštním ujednáním výslovně rozšíří na jiné způsoby zcizení (§ 2140 odst. 2). Vzor tuto možnost obsahuje.
Výhrada předkupního práva zavazuje dědice vlastníka; zcizit předkupní právo (přenést na jiného) lze jen, je-li to výslovně ujednáno (§ 2142).