Přeskočit na obsah
Napište nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnost Spotřebitel a reklamace Rodina, děti a dědictví Práce a zaměstnání Podnikání a obchod Firma a společnost Nemovitosti a nájem Auto a doprava Úřady, daně a soudy Zdraví a sociální věci Osobní údaje a GDPR
Prodej auta 369 Kč Odchod ze zaměstnání 189 Kč Ukončení pracovního poměru (zaměstnavatel) 449 Kč Pronájem bytu 369 Kč Prodej bytu 299 Kč Prodej domu nebo pozemku 299 Kč Darování auta 299 Kč Nástup zaměstnance 449 Kč Ukončení nájmu bytu 269 Kč Půjčka mezi známými 299 Kč Převod obchodního podílu 299 Kč Dítě v zahraničí bez rodiče 189 Kč Smluvený rozvod 699 Kč Všechny sady
Jak to funguje Blog Kontakt
Přihlásit se Vytvořit dokument
Koupě a prodej

Smlouva o realitním zprostředkování

Smlouva s realitním makléřem o prodeji nebo pronájmu nemovitosti podle zákona č. 39/2020 Sb. – provize, exkluzivita, výpis z katastru.

  • Náhled zdarma
  • Word i PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Zájemce (vlastník)
1

Zájemce (vlastník)

Zájemce (vlastník) 1
Zájemce (vlastník) 2
Realitní zprostředkovatel
2

Realitní zprostředkovatel

Předmět zprostředkování
3

Předmět zprostředkování

Kč
Kč
Provize a podmínky
4

Provize a podmínky

Kč
Kč
Místo a datum
5

Místo a datum podpisu

Datum můžete nechat prázdné a doplnit ho při podpisu rukou.

Hotovo? Prohlédněte si náhled

Náhled je zdarma. Celý dokument ve Wordu a PDF za 249 Kč – bez registrace a bez předplatného.

Generátor dokumentů je technický nástroj, který sestaví dokument podle údajů zadaných uživatelem. Provozovatel neposkytuje právní služby ani právní poradenství a neověřuje správnost, úplnost ani pravdivost zadaných údajů. Za správnost údajů, výběr vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu před podpisem a jeho použití odpovídá uživatel. Provozovatel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku nesprávných nebo neúplných údajů, nevhodného výběru dokumentu, úprav dokumentu uživatelem ani změny právních předpisů; v rozsahu, v jakém to právní předpisy dovolují, je jeho odpovědnost omezena na cenu zaplacenou za dokument. Ve složitějších případech doporučujeme konzultaci s advokátem nebo notářem. Obchodní podmínky

Co potřebujete vědět

Smlouva o realitním zprostředkování vyžaduje písemnou formu a musí obsahovat označení nemovitosti, cenu nebo nájemné (alespoň způsob určení) a výši provize – jinak je neplatná (§ 9 a § 10 zákona č. 39/2020 Sb.). Zprostředkovatel musí zájemci nejpozději při podpisu předat výpis z katastru ne starší 3 pracovních dnů.

Právní základ: § 2445 až § 2454 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (zprostředkování); § 9 až § 11 zákona č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování; § 4 zákona č. 39/2020 Sb. (úschova peněz)

Časté dotazy

Provize je splatná dnem uzavření zprostředkované smlouvy (§ 2447 odst. 1 občanského zákoníku). Byla-li uzavřena s odkládací podmínkou, je splatná až jejím splněním. Smlouva může stanovit, že provize se platí z úschovy po zápisu do katastru.
Zájemce může od smlouvy o realitním zprostředkování odstoupit ve lhůtě 14 dnů ode dne jejího uzavření (§ 11 odst. 3 zákona č. 39/2020 Sb.).
Jen na písemnou žádost zájemce na samostatné listině, na základě písemné smlouvy o úschově a na samostatný účet úschovy u banky (§ 4 odst. 2 zákona č. 39/2020 Sb.). Bezpečnější je úschova u notáře, advokáta nebo banky.