Přeskočit na obsah
Napište nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnost Spotřebitel a reklamace Rodina, děti a dědictví Práce a zaměstnání Podnikání a obchod Firma a společnost Nemovitosti a nájem Auto a doprava Úřady, daně a soudy Zdraví a sociální věci Osobní údaje a GDPR
Prodej auta 369 Kč Odchod ze zaměstnání 189 Kč Ukončení pracovního poměru (zaměstnavatel) 449 Kč Pronájem bytu 369 Kč Prodej bytu 299 Kč Prodej domu nebo pozemku 299 Kč Darování auta 299 Kč Nástup zaměstnance 449 Kč Ukončení nájmu bytu 269 Kč Půjčka mezi známými 299 Kč Převod obchodního podílu 299 Kč Dítě v zahraničí bez rodiče 189 Kč Smluvený rozvod 699 Kč Všechny sady
Jak to funguje Blog Kontakt
Přihlásit se Vytvořit dokument
Darování a další

Směnná smlouva na nemovitosti

Výměna bytu, domu nebo pozemku za jinou nemovitost, případně s doplatkem rozdílu v hodnotě – podle § 2184 občanského zákoníku.

  • Náhled zdarma
  • Word i PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
První směňující
1

První směňující

První směňující 1
První směňující 2
První směňující 3
První směňující 4
Druhý směňující
2

Druhý směňující

Druhý směňující 1
Druhý směňující 2
Druhý směňující 3
Druhý směňující 4
Nemovitosti
3

Nemovitosti

Vyrovnání a předání
4

Vyrovnání a předání

Kč
Kč
Kč
Místo a datum
5

Místo a datum podpisu

Datum můžete nechat prázdné a doplnit ho při podpisu rukou.

Hotovo? Prohlédněte si náhled

Náhled je zdarma. Celý dokument ve Wordu a PDF za 249 Kč – bez registrace a bez předplatného.

Generátor dokumentů je technický nástroj, který sestaví dokument podle údajů zadaných uživatelem. Provozovatel neposkytuje právní služby ani právní poradenství a neověřuje správnost, úplnost ani pravdivost zadaných údajů. Za správnost údajů, výběr vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu před podpisem a jeho použití odpovídá uživatel. Provozovatel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku nesprávných nebo neúplných údajů, nevhodného výběru dokumentu, úprav dokumentu uživatelem ani změny právních předpisů; v rozsahu, v jakém to právní předpisy dovolují, je jeho odpovědnost omezena na cenu zaplacenou za dokument. Ve složitějších případech doporučujeme konzultaci s advokátem nebo notářem. Obchodní podmínky

Co potřebujete vědět

Směnnou smlouvou se každá strana zavazuje převést druhé vlastnické právo ke své věci výměnou za věc druhé strany (§ 2184). Na každou stranu se hledí jako na prodávajícího i kupujícího. Hodí se pro výměnu pozemků mezi sousedy, bytů v rodině nebo pro scelení pozemků; rozdíl v hodnotě lze vyrovnat doplatkem.

Právní základ: § 2184 až § 2188 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník; § 2128 občanského zákoníku (forma); § 14 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon

Časté dotazy

Dojde-li před přechodem nebezpečí škody k nahodilé zkáze věci, hledí se na smlouvu, jako by nebyla uzavřena. Klesne-li hodnota věci nahodilým zhoršením pod polovinu, má druhá strana právo od smlouvy odstoupit (§ 2185 odst. 1).
Ne. Rozdíl v hodnotě lze vyrovnat doplatkem v penězích. Ve smlouvě uveďte, kdo doplácí, kolik a kdy.
Správní poplatek je 2 000 Kč za každý návrh na vklad (položka 120 sazebníku zákona č. 634/2004 Sb.). Jeden návrh může zahrnout obě nemovitosti, leží-li v obvodu téhož katastrálního úřadu.