Přeskočit na obsah
Napište nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnost Spotřebitel a reklamace Rodina, děti a dědictví Práce a zaměstnání Podnikání a obchod Firma a společnost Nemovitosti a nájem Auto a doprava Úřady, daně a soudy Zdraví a sociální věci Osobní údaje a GDPR
Prodej auta 369 Kč Odchod ze zaměstnání 189 Kč Ukončení pracovního poměru (zaměstnavatel) 449 Kč Pronájem bytu 369 Kč Prodej bytu 299 Kč Prodej domu nebo pozemku 299 Kč Darování auta 299 Kč Nástup zaměstnance 449 Kč Ukončení nájmu bytu 269 Kč Půjčka mezi známými 299 Kč Převod obchodního podílu 299 Kč Dítě v zahraničí bez rodiče 189 Kč Smluvený rozvod 699 Kč Všechny sady
Jak to funguje Blog Kontakt
Přihlásit se Vytvořit dokument
Darování a další

Dohoda o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví nemovitosti

Zrušení podílového spoluvlastnictví domu, bytu nebo pozemku – přikázáním jednomu spoluvlastníkovi s vyplacením ostatních nebo rozdělením (§ 1141 OZ).

  • Náhled zdarma
  • Word i PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Spoluvlastníci
1

Spoluvlastníci

Spoluvlastníci 1
Spoluvlastníci 2
Spoluvlastníci 3
Spoluvlastníci 4
Nemovitost
2

Nemovitost

Uvedeno na výpisu z katastru nemovitostí (nahoře).

Způsob vypořádání
3

Způsob vypořádání

Kč
Místo a datum
4

Místo a datum podpisu

Datum můžete nechat prázdné a doplnit ho při podpisu rukou.

Hotovo? Prohlédněte si náhled

Náhled je zdarma. Celý dokument ve Wordu a PDF za 249 Kč – bez registrace a bez předplatného.

Generátor dokumentů je technický nástroj, který sestaví dokument podle údajů zadaných uživatelem. Provozovatel neposkytuje právní služby ani právní poradenství a neověřuje správnost, úplnost ani pravdivost zadaných údajů. Za správnost údajů, výběr vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu před podpisem a jeho použití odpovídá uživatel. Provozovatel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku nesprávných nebo neúplných údajů, nevhodného výběru dokumentu, úprav dokumentu uživatelem ani změny právních předpisů; v rozsahu, v jakém to právní předpisy dovolují, je jeho odpovědnost omezena na cenu zaplacenou za dokument. Ve složitějších případech doporučujeme konzultaci s advokátem nebo notářem. Obchodní podmínky

Co potřebujete vědět

Nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat (§ 1140). Spoluvlastníci je mohou zrušit dohodou, která u nemovitosti vyžaduje písemnou formu a musí obsahovat ujednání o způsobu vypořádání (§ 1141 odst. 1). Vzor pokrývá přikázání nemovitosti jednomu spoluvlastníkovi s vyplacením ostatních i reálné rozdělení pozemku podle geometrického plánu.

Právní základ: § 1140 až § 1148 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník; § 560 občanského zákoníku (písemná forma); § 7 a § 14 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon

Časté dotazy

O zrušení spoluvlastnictví pak na návrh kteréhokoli spoluvlastníka rozhodne soud a zároveň určí způsob vypořádání (§ 1143). Přednostně věc rozdělí, jinak ji přikáže za přiměřenou náhradu jednomu nebo více spoluvlastníkům, případně nařídí prodej ve veřejné dražbě (§ 1144 a § 1147).
Spoluvlastníci si při zrušení vzájemně vypořádají pohledávky a dluhy související se společnou věcí; lze žádat i úhradu pohledávek splatných do jednoho roku (§ 1148).
Ne pro společné jmění manželů – to se vypořádává dohodou o vypořádání SJM. Tato dohoda je určena pro podílové spoluvlastnictví (např. sourozenci po dědictví, nesezdaní partneři).