Přeskočit na obsah
Napište nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnost Spotřebitel a reklamace Rodina, děti a dědictví Práce a zaměstnání Podnikání a obchod Firma a společnost Nemovitosti a nájem Auto a doprava Úřady, daně a soudy Zdraví a sociální věci Osobní údaje a GDPR
Prodej auta 369 Kč Odchod ze zaměstnání 189 Kč Ukončení pracovního poměru (zaměstnavatel) 449 Kč Pronájem bytu 369 Kč Prodej bytu 299 Kč Prodej domu nebo pozemku 299 Kč Darování auta 299 Kč Nástup zaměstnance 449 Kč Ukončení nájmu bytu 269 Kč Půjčka mezi známými 299 Kč Převod obchodního podílu 299 Kč Dítě v zahraničí bez rodiče 189 Kč Smluvený rozvod 699 Kč Všechny sady
Jak to funguje Blog Kontakt
Přihlásit se Vytvořit dokument
Darování a další

Darovací smlouva na nemovitost

Bezúplatný převod bytu, domu nebo pozemku (např. rodičů na děti) podle § 2055 OZ, volitelně s výhradou služebnosti doživotního užívání.

  • Náhled zdarma
  • Word i PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Dárce
1

Dárce

Dárce 1
Dárce 2
Dárce 3
Dárce 4
Obdarovaný
2

Obdarovaný

Obdarovaný 1
Obdarovaný 2
Obdarovaný 3
Obdarovaný 4
Nemovitost podle katastru
3

Nemovitost podle katastru

Uvedeno na výpisu z katastru nemovitostí (nahoře).

Celá nemovitost = 1/1, polovina = 1/2.

Kč
Podmínky
4

Podmínky

Místo a datum
5

Místo a datum podpisu

Datum můžete nechat prázdné a doplnit ho při podpisu rukou.

Hotovo? Prohlédněte si náhled

Náhled je zdarma. Celý dokument ve Wordu a PDF za 249 Kč – bez registrace a bez předplatného.

Generátor dokumentů je technický nástroj, který sestaví dokument podle údajů zadaných uživatelem. Provozovatel neposkytuje právní služby ani právní poradenství a neověřuje správnost, úplnost ani pravdivost zadaných údajů. Za správnost údajů, výběr vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu před podpisem a jeho použití odpovídá uživatel. Provozovatel neodpovídá za škodu vzniklou v důsledku nesprávných nebo neúplných údajů, nevhodného výběru dokumentu, úprav dokumentu uživatelem ani změny právních předpisů; v rozsahu, v jakém to právní předpisy dovolují, je jeho odpovědnost omezena na cenu zaplacenou za dokument. Ve složitějších případech doporučujeme konzultaci s advokátem nebo notářem. Obchodní podmínky

Co potřebujete vědět

Darování nemovitosti zapsané v katastru vyžaduje písemnou formu (§ 2057 odst. 1) a obdarovaný se stává vlastníkem vkladem do katastru. Dárce si může vyhradit doživotní užívání (služebnost), které se zapíše do katastru současně s převodem. Smlouva upozorňuje na možnost odvolání daru pro nouzi a nevděk.

Právní základ: § 2055 až § 2078 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník; § 2057 odst. 1 a § 560 občanského zákoníku (písemná forma); § 1257 a § 1283 občanského zákoníku (služebnost užívání); § 14 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon

Časté dotazy

Ano, ve dvou případech: upadne-li do takové nouze, že nemá na nutnou výživu (§ 2068), nebo ublíží-li mu obdarovaný úmyslně či z hrubé nedbalosti tak, že zjevně porušil dobré mravy – odstoupení pro nevděk (§ 2072).
Vyhraďte si služebnost užívacího práva (bydlení) k darované nemovitosti. Služebnost vzniká zápisem do katastru (§ 1262 odst. 1) a zavazuje i každého dalšího vlastníka. Vzor ji umožňuje sjednat přímo v darovací smlouvě.
Darovací daň byla zrušena; dar se posuzuje podle zákona o daních z příjmů. Dary od příbuzných v řadě přímé a vedlejší a od manžela jsou osvobozeny. Daň z nabytí nemovitých věcí se od roku 2020 neplatí.